Som boligejer bliver boligen en central del af din samlede økonomi. Der kommer en del nye udgifter, og det er en god idé at få et overblik over, hvordan de forskellige dele i ens økonomi hænger sammen.
Låneydelsen er det, som du samlet skal betale for dit realkreditlån og består af renter, bidrag og afdrag.
Renter og bidrag dækker over de penge det koster at have realkreditlån i boligen. Du kan læse mere om, hvad bidrag er her
Afdrag er det månedlige beløb, du betaler af på din gæld. Afdrag gør gælden i din bolig mindre og får friværdien til at vokse.
Realkredit og evt. banklån udgør til sammen det, du skylder i din bolig, og har derfor sammenhæng med din gæld. Boligens friværdi bliver skabt i takt med, at du afdrager på dit lån, eller hvis din bolig stiger i værdi, og har derfor sammenhæng med din formue.
Som boligejer hænger ens samlede formue altså tæt sammen med friværdien i boligen. Jo mere friværdi, jo højere formue. Netop derfor er de månedlige afdrag på lån ekstra vigtige.
Prøv vores beregner, hvor du kan se, hvor meget det koster at låne til et hus, lejlighed eller sommerhus.
Overvejer du at skifte din bolig ud med en anden? Med Køberrådgivning fra Nybolig eller Estate får du hjælp til hele processen.
Du kan bruge et BoligLån til fx at finansiere et nyt køkken, renovere dit ældre bad eller købe en ny bil.
