Har du fundet den perfekte grund til dit byggeprojekt, og er du klar til at opføre drømmeboligen? Så kan du bruge ByggegrundsKredit til finansieringen af byggegrunden.
Med en ByggegrundsKredit giver vi dig en unik mulighed for finansiering af dit grundkøb til opførelsen af din bolig. Hvad enten det drejer sig om ejerbolig eller fritidshus. Der er ingen oprettelsesomkostninger til Nykredit, og du betaler 0% i rente. En forudsætning er, at vi kan godkende finansiering af hele byggeprojektet, og at den efterfølgende boligfinansiering fx sker med et realkreditlån og banklån hos Nykredit.
Med en ByggegrundsKredit fra Nykredit får du:
Lånet bliver givet med sikkerhed i et ejerpantebrev i grunden.
I nedenstående beregningseksempel for ByggegrundsKredit, er der blevet taget udgangspunkt i et grundkøbslån, hvor der er blevet udbetalt et beløb på 500.000 kroner.
| Pålydende rente* | 0,0% |
|---|---|
| Debitorrente | 0,0% |
| ÅOP | 0,90% |
| Ydelse 1. kalenderår før skat pr. md. | 0,00 kr. |
| Samlet beløb som skal betales tilbage | 509.130 kr. |
| Samlede kreditomkostninger | 9.130 kr. |
| Oprettelsesomkostninger til banken | 0 kr. |
| Tinglysningsomkostninger | 9.130 kr. |
| Samlet kreditbeløb | 500.000 kr. |
| Løbetid | 2 år |
| Sikkerhedsstillelse | Der forudsættes udstedt et nyt ejerpantebrev dækkende det fulde beløb. |
| Afdragsform | Stående lån (fuld indfrielse ved udløb) |
* Renten er variabel. Eksemplet er gældende for en BoligBank 360-kunde og BoligBank 365-kunde. ByggegrundsKreditten er ikke omfattet af MineMål renterabat.
| Lånetype | ByggegrundsKredit |
| Lånegrænse | Du kan låne op til 100% af grundens værdi. |
| Løbetid | Kreditten løber i byggeriets løbetid, dog maks. 24 måneder. |
| Afdrag | Der er ingen løbende afvikling, kreditten udløber til fuld indfrielse senest 24 måneder efter udbetaling. |
| Rente | 0% p.a. når du er Boligbank 360-, Boligbank 365- eller Private Banking-kunde hos os. Renten er variabel, for øvrige kundetilbud se gældende prisliste. |
| Indfrielse | Du skal først indfri kreditten, når dit byggeprojekt afsluttes eller senest når kredittens toårige løbetid er gået. |
| Sikkerhed | Nykredit tager pant grunden i form af et ejerpantebrev. Stempelafgiften genbruges, når den efterfølgende finansiering via Nykredit oprettes. |
| Omkostninger | Der er ingen oprettelsesomkostninger til Nykredit. Der vil dog være omkostninger for etablering af sikkerheden og dermed tinglysningsomkostninger. |
| Betingelser |
Det er en forudsætning, at du har et byggeprojekt, der er økonomisk godkendt i Nykredit, herunder at Nykredit skal godkende entreprenøren, der skal bygge huset. Det er ligeledes en forudsætning, at finansieringen af byggeriet samt den endelige finansiering sker i Spar Nord Bank eller Nykredit Realkredit. |
Vil du høre mere om dine muligheder i Spar Nord Bank? Så kontakt din rådgiver via netbanken. Du kan også udfylde denne kontaktformular, så hører du fra os hurtigst muligt.
Her kan du få et overblik over, hvilke udgifter du kan reducere eller måske helt skære væk - lige fra abonnementer og aftaler til lån og leverpostej.
