En FriværdiKonto virker som en kassekredit, hvor du har direkte adgang til friværdien i din bolig.
FriværdiKonto fungerer som en kassekredit. Det betyder at du har mulighed for at hæve og indsætte penge inden for et aftalt beløb. Du betaler kun rente af det beløb, du har hævet på kontoen.
| Låntype | Kassekredit med sikkerhed i din bolig. |
| Lånegrænse | Der er forskellige grænser for, hvor meget du kan låne - afhængigt af hvilken bolig der er tale om: Ejerbolig: 0-100% Andelsbolig: 0-100% Sommerhus: 0-80% Deltidslandbrug: 0-80% Vær opmærksom på, at der gælder særlige regler i forbindelse med boligkøb. Nykredit foretager en vurdering af ejendommen til brug for låneudmåling. Der kan være omkostninger forbundet hermed. |
| Løbetid | Op til 30 år. Vilkårene for kontoen genforhandles senest 10 år efter etablering. En FriværdiKonto til en andelsbolig kan have en løbetid på op til 10 år. |
| Indfrielse | Du kan når som helst og gebyrfrit lukke din FriværdiKonto. |
| Afdrag | Der er ingen krav om, at du skal betale afdrag, så længe kreditten løber. Kreditten forfalder til fuld indfrielse når løbetiden er slut. |
| Rente og provision | Renten er variabel. På udlån bliver den tilskrevet og forfalder til betaling hvert kvartal, mens den på indlån bliver tilskrevet årligt. Du betaler derudover en løbende provision af kredittens maksimum. Provision tilskrives hvert kvartal. |
| Sikkerhed | Du optager lånet med pant i din bolig. |
| Omkostninger | Ud over omkostninger til Nykredit skal du påregne omkostninger til tegning af obligatorisk brandforsikring på ejendommen. |
| Sociale ydelser |
En Friværdikonto kan have indflydelse på din mulighed for at få sociale ydelser. Det er vigtigt at undersøge, om fordelene opvejer ulemperne i netop din situation. |
Vil du høre mere om dine muligheder i Spar Nord Bank? Så kontakt din rådgiver via netbanken. Du kan også udfylde denne kontaktformular, så hører du fra os hurtigst muligt.
Køb et nyt nøglefærdigt hus, hvor du ofte har mulighed for at bestemme indretning af boligen, så det lever op til alle dine ønsker og behov. Læs mere om hele processen for nybyggeri her.